融资租赁业务分类

1.直接融资租赁 

由承租人指定设备及生产厂家,委托出租人融通资金购买并提供设备,由承租人使用并支付租金,租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种最典型的融资租赁方式。 

2.经营性租赁 

由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。

使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的,在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资,或需要利用一些税收优惠政策,可以选择经营租赁方式。 

3.出售回租 

出售回租,有时又称售后回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金,然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。

承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。 

4.转租赁 

以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。

在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人,称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人,转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。 

5.委托租赁 

出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。 

6.分成租赁 

一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。

租赁公司与承租人之间在确定租金水平时,是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金,而不是以固定或者浮动的利率来确定租金,设备生产量大或与租赁设备相关的收益高,租金就高,反之则少。
标签:融资 融资租赁 

【温馨提示】以上内容仅为信息传播之需要,与本网站立场无关。我们不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性 、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息来源网络,并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

相关内容